Camacol, el gremio que agrupa a los constructores del país, fijó su postura frente a la política de vivienda que deberá ejecutar el gobierno de Abelardo de la Espriella. Según Infobae, la entidad planteó condiciones concretas y habló de una colaboración técnica y constructiva como vía para articular acuerdos y llevar soluciones a las familias.
La propuesta se conoce en un momento clave para el sector. La vivienda es uno de los frentes donde el nuevo gobierno enfrentará presiones tanto de oferta como de demanda, con déficit acumulado y dificultades de financiación que arrastran varios años. Camacol suele ser uno de los interlocutores principales en cualquier reforma habitacional, por la representatividad del gremio entre constructoras, desarrolladores y proveedores de insumos.
El gremio no descarta el diálogo con el Ejecutivo, pero condiciona su participación a que se respeten criterios técnicos en el diseño de los programas. La idea, según Infobae, es que las soluciones lleguen de manera articulada, lo que implica mesas de trabajo con el Ministerio de Vivienda y otras entidades del Estado que manejan subsidios y crédito hipotecario.
Para las familias colombianas, el acceso a vivienda depende en buena parte de la tasa de interés de los créditos, del precio del suelo en las ciudades y de los subsidios que entregue el Estado. Cualquier ajuste en estos tres componentes, con aval del gremio constructor, puede traducirse en cambios concretos en la oferta de proyectos y en la capacidad de compra de los hogares.
El sector edificador es, además, un empleador relevante de la economía nacional. Moviliza mano de obra, demanda materiales como cemento y acero y dinamiza las regiones donde se levantan proyectos. Por eso, una política de vivienda concertada con Camacol suele tener efectos directos sobre indicadores de empleo formal y sobre la actividad económica territorial.
La colaboración técnica a la que se refiere el gremio implica, en la práctica, compartir datos sobre costos de construcción, oferta disponible y comportamiento de la demanda. Ese insumo resulta útil para que el gobierno calibre los montos de subsidio, los topes de ingreso de los beneficiarios y la focalización territorial de los proyectos.
Infobae reportó que Camacol planteó las condiciones como punto de partida para una negociación con la administración de De la Espriella. No se conocieron reacciones oficiales del nuevo gobierno ni de otras entidades del Estado frente al documento del gremio al cierre de la información entregada por la fuente.
Queda pendiente la respuesta formal del gobierno a las condiciones presentadas por Camacol y la convocatoria, si la hay, de mesas técnicas para discutir vivienda, crédito y subsidios. Las familias del país y los trabajadores del sector estarán atentos al contenido y a los plazos de esa eventual mesa de concertación.