El presidente De la Espriella anunció un paquete de medidas enfocado en resolver la crisis de vivienda que dejó el terremoto en Cali, según informó Caracol Radio. La estrategia combina inmuebles baldíos, vivienda disponible y recursos para reactivar la economía local.
El plan contempla la disposición de 24 inmuebles a cargo de la Sociedad de Activos Especiales (SAE), entidad que administra los bienes vinculados a procesos de extinción de dominio y que suele destinarlos a fines sociales. Con esta entrega, el gobierno busca sumar oferta de vivienda en el corto plazo para las familias damnificadas.
Además de los predios de la SAE, el gobierno anunció que existen 864 viviendas disponibles para ser asignadas a los afectados. El número representa la capacidad inmediata de respuesta y será clave para definir los criterios de priorización entre los hogares que perdieron su lugar de residencia.
Otra línea de la estrategia apunta a una mayor densificación urbana. La densificación consiste en aumentar el número de viviendas por área construida, lo que permite aprovechar mejor el suelo disponible y reducir costos en zonas ya consolidadas. En contextos de desastre, esta figura suele activarse para acelerar la reconstrucción.
El componente económico también forma parte del anuncio. Se prevén recursos específicos para la recuperación económica de Cali, lo que incluye el apoyo a las familias y a los sectores productivos golpeados por el sismo. El objetivo declarado es que la reconstrucción no se limite a las paredes de las casas, sino que atienda el tejido productivo local.
La intervención del presidente ocurre en un momento crítico para la ciudad, donde los damnificados esperan soluciones definitivas y no solo auxilios temporales. La combinación de predios, vivienda lista y densificación sugiere un esquema que mezcla atención inmediata con planificación de mediano plazo.
Desde la SAE, la entrega de inmuebles para fines de vivienda social es una herramienta conocida en la política pública colombiana, aunque su uso depende de los avalúos, los procesos judiciales y la disponibilidad real de cada predio. La sociedad no suele entregarlos de manera directa, sino a través de convenios con entidades territoriales.
En materia de densificación, las normas urbanísticas colombianas permiten a los municipios autorizar aprovechamientos adicionales cuando se trata de atender emergencias o proyectos de interés social. Cali deberá expedir los actos administrativos correspondientes para que las nuevas unidades puedan edificarse en los tiempos previstos.
Quedan pendientes varios detalles del anuncio: los criterios para asignar las 864 viviendas, el cronograma de entrega de los 24 inmuebles de la SAE, el monto de los recursos para la recuperación económica y la forma en que las familias accederán a los beneficios. El gobierno no entregó, en este primer momento, un calendario específico.
Caracol Radio fue el medio que difundió la estrategia presidencial. A medida que se publiquen los detalles operativos, los damnificados y las autoridades locales podrán evaluar si las medidas se ajustan a la magnitud de la emergencia que dejó el terremoto en Cali.